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2015年1月13日 星期二

2015房產趨勢大未來-趨勢+能量,創造無限的大未來 <黃禎祥,戴晨志>




掌握趨勢、就能掌握財富,在房地產的領域更是如此
在政府維持居住正義的政策趨勢下,
奢侈稅、房地和一稅紛紛出爐,
奢侈稅的實施導致這幾年來國內房屋的交易量大幅減少,
許多經營房屋買賣的仲介紛紛不支倒閉關店。
房地和一稅的草案出爐,未來房子買賣可能按獲利實價課稅,稅負成本大幅增加,
導致擁有多間的投資客準備提前下車,
造成房市大量的賣壓出籠,讓近期的房地產景氣凍到了極點!
但山不轉路轉,市場上投資房地產的熱錢、聰明錢早就觀察到這樣的趨勢
而紛紛把投資的焦點轉到海外房地產、農地這兩大區塊上。
趨勢正在改變,你觀察到了嗎?

2014年12月19日 星期五

謝金河:密切期待台股元月行情 (轉貼先探)

聖誕禮物來囉!!

但是不要太貪心!!
台灣被邊緣化!?市場喊萬點,也有喊大跌~
CP看萬點短期有點難!!但是大跌....
tsm 短期回130是絕佳買點,如果再拉回一點點~
可以再考慮中期持有喔!

中國QE
日本QQE
歐洲QE
美國2Q-3Q升息!
總經趨勢有改變嗎??
中國整理五年後牛市來臨!

航運這波漲很高,對照BDI完全對不上...
資金行情的威力也是很大的

波克夏

道瓊

BDI
http://www.bloomberg.com/quote/BDIY:IND


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謝金河:密切期待台股元月行情

2014年12月10日 星期三

錢進人民幣:內陸套利的祕密及兩岸房市政策交流會

錢進人民幣:內陸套利的祕密及兩岸房市政策交流會

銀聯卡、淘寶網、定存、你看到人民幣未來的走勢與商機嗎?


台灣每家銀行開始推出人民幣定存方案?你想到了甚麼?讓我們一切從開戶開始講起吧!

2014年12月7日 星期日

謝金河:股市柯P概念再延伸 (轉貼自先探週刊)

謝金河:股市柯P概念再延伸

先探投資週刊 
 
 
號稱史上最大規模的九合一大選,國民黨意外慘敗,六都只留下新北市一都,而且很可能是二○一六年國民黨下一接班梯隊的朱立倫僅以二.五萬張票數之差,打敗原本不被看好的游錫,其他縣市長選舉,國民黨只保住六個縣市,連外島的金門、澎湖也失守,這是國民黨一九四九年以來最慘烈的敗選。
選後中小型股先上
面對這個慘烈的走勢,按照過去慣例,股市恐怕非崩盤不可。十二月一日台股一開盤即大跌一四八.七四,盤中一度大跌一八八.六,但是低檔買盤強勁,最後收盤小跌六九.四四,第二天,全球股市繼續大漲,台股仍下挫八二.九二,連續兩個交易日下跌,一些《先探》的讀者不安地詢問:「你不是說選後行情易漲難跌?」我說是!選後兩天的下跌,跌的是先前拉抬的台積電、鴻海等權值股,這是政府基金與外資護盤的傑作。
選後國民黨大敗,財政部與金管會表明不護盤,選前先漲的權值股當然下跌,但是,我說的「易漲難跌」,重點在代表內資的OTC指數,選後第一個交易日,加權指數開盤大跌,OTC指數只是小跌,收盤上漲○.八八,很多成長型的中小型股股價逆勢上漲。次日,生技股帶動OTC指數上揚一.○一,到了三日又大漲二.九九,這一周前三個交易日,OTC指數每日都上漲,而加權指數也只小跌一一.八九,下跌的個股都是權值股,像台積電跌三.五元,選前表態過猛的鴻海下跌二.五元,聯發科下跌三元。
但是一些先前壓抑的中小型股,如霹靂大漲一六.六元,華研漲了六.八元,尚凡漲九.八元,上周我在《先探》提到的新股F-jpp上漲三.四元,另一家在越南生產機車零件的F─豐祥大漲六.七元。選前蟄伏很久的生技股,在柯文哲當選台北市長後,紛紛搖身變成「柯P概念股」。
這一周前三個交易日,基亞大漲一八元,美時漲了一一.一元,晟德漲八.四元,健亞大漲一○.四元,連續大漲的台微體大漲四二元,智擎大漲三三.五元,安成藥漲一四元,醫材的鐿鈦漲七元,醣聯漲一二.八元,這是醣聯從一五○.五元跌到五四.七元以來最長的一根紅棒。其他如杏國大漲八.二元,雃博大漲五.四元,F─麗豐大漲一三元。生技股成了最堅強的柯P鐵桿部隊。
這次選舉,國民黨慘敗,我形容這場選戰,大家對馬英九總統長期累積了不滿情緒,本來透過這次選舉,只想打兩個巴掌,讓他頭腦清醒一點,卻沒想到柯P效應太大,整個台灣全都翻轉,結果本來打巴掌的,卻因為用力過猛,把馬總統兩腿打斷了,假如目前頹勢沒有扭轉,下一次選舉,國民黨還會輸到脫褲子,像柯文哲這次颳起的旋風,下一次台北市立委選舉,本來台北市八席中國民黨有七席,情況若再惡化下去,下回選立委可能全軍覆沒,有不能再沈淪的壓力。
大戶條款落幕有望
另一方面,民進黨這次選舉已大獲全勝,如果沒有意外,二○一六年的總統大位,已成民進黨囊中物,經歷這次大選已具準執政黨的地位,必須更用心於台灣的未來。台灣是在巨變的轉捩點上,而這個變是好的,即使目前由毛治國出任閣揆,恐怕也不敢太過堅持執行馬總統過去錯誤的政策,因此像人人詬病的大戶條款,至少有解。
這次全民要給馬總統一點顏色看看,票投出來才發現全台灣對馬總統的恨意極深,這種情況很像紅衫軍時代的阿扁,馬執政失利的原因很多,像油電雙漲、十二年國教、公務人員年金制,大家最熟悉的是證所稅,大家如果不健忘,馬總統進入第二個任期開始,民調大約在四○~五○%之間,強力推動證所稅,民調急降到一三%,且從此爬不上來,原因是證所稅惹毛了台灣的小股民。
大家都知道,八○年代台股一度漲到一二六八二,那個全民皆股的年代,台灣單是證券開戶人數就超過一二○○萬人以上,一九八八年郭婉容推動證所稅,搞得灰頭土臉。有了前車之鑑,馬仍然打著公平正義的旗幟,在馬家軍立委強力主導下通過證所稅。
大家要知道,台灣有二、三百萬的資深股民,他們跟阿土伯一樣,都是將股市作為退休「安身立命」的地方,大家九點鐘一到,就到號子上班,收盤了回家吃中飯、睡午覺,醒來到操場運動,晚上回家吃飯、看電視。如此周而復始,馬總統對股市不友善,也把股民對國民黨的情感撕裂了,國民黨悄悄失去地方樁腳而不自知。
馬總統在乎歷史定位,希望在歷史留名,但徒然無功,像他推動證所稅是為了「公平正義」四個字,但是,證所稅課不到幾億元,卻因為成交量流失,一年證交稅少了四、五百億。而且,也讓市場產生相對剝奪感,其一是本國人要課證所稅,外資不用課。後來又進行的富人稅,本國人稅率從四○%拉升到四五%,兩稅合一扣抵減半,再加上二代健保補充保費,而外國人不必多繳二%,還可以分離課稅,稅率只要二○%,全世界的政府都以照顧本國人優先。像你在新加坡置產,外國人必須多交八~三○%的稅率。
從證所稅到富人稅,大家都發現,在資本市場,本國人永遠是二等公民,我們比外國人增加一倍多的稅負,這是相對剝奪感,更何況,為了公平正義四個字,政府實質稅負進帳不增反少,這是賠了夫人又折兵的政策,特別是這個政策落入酷吏型稅官張盛和之手,間接讓馬總統成為人民公敵,這次選民教訓馬總統幾乎讓國民黨政權一槍斃命。
肥了外資 苦了散戶
在十二月三日的財訊金融品牌大調查中,金管會主委曾銘宗來頒獎,我遞了一張小紙牌給他,我統計今年兩岸證券市場的變化,今年第一個交易日,台股成交九一二.○五億台幣,上海股市成交六一九.二一億人民幣,深圳股市成交九五九.九四億人民幣,兩市加總是一五七九.一五億人民幣,以那時的匯率來計算,大約是七六七四.六億台幣,約是台股的七.四一倍,但是到了九合一選前一天,台股交易量是七○六.○三億,上海是四○一九.五億人民幣,深圳是二九八二.六八億人民幣,兩市加總是七○○二.一二億,約三.五五七兆台幣,此時深滬兩市交易量是台股四九.三六倍,從七.四一倍拉高到四九.三六倍。
對台股來說是量價齊跌,深滬股市是量價齊漲。中國透過滬港通,救起了奄奄一息的股市,台灣卻用證所稅折騰自己的股民,今年深圳股市從一○五三.六七漲到一四五二.九六,全年漲幅三七.八九%,上海股市從二一一五.九八漲到二八二四.一八,漲幅達三三.四六%,深滬股市如地牛翻身。台灣上半年大漲,下半年卻因大戶條款、富人稅而陷入泥沼,馬政府為了公平正義的虛名,讓台灣陷入空轉,卻還自我感覺良好。如今選民教訓國民黨,沒想到出手太重把國民黨打到剩半條命。
執行馬總統意志的財長更是害他最深的元凶,選前,財經官員努力拉抬指數,他們把所有好的都給了外資,結果外資買了台積電、台達電、日月光等,外資持股皆逾七成,但是內資跑了,OTC指數反向大跌。大家要知道,台灣的資深投資人要單獨到香港、大陸直接開戶並不困難,當政府對台灣的股市築起高牆,台灣的股民跑了,散戶也遭了殃,到了選舉,自然要給馬總統一點顏色看看。

2014年11月10日 星期一

必賺!!!???日本房地產投資!!!小心匯差與地緣(阿六仔)風險~

每個人都有自己的投資見地!
CP這兒當然不是鼓勵大家進日本投資!
無意擋人財路!理財投資謹慎小心!
而是提醒大家!掉下來的刀子不要接!
日圓跌跌不休!破一百後急速貶值!
日本太陽能投報率很高!投資房地產又不如投資太陽能!
除非破120,否則進場....
請小心謹慎












藍天攻東京房市 獲利俏

2014年11月9日 星期日

「金」會賺!15金控1-10月年增逾50% 估今年12家可破百億

如果沒有特殊狀況!
年底看起來不會太差

15家上市櫃金控今(2014)年10月獲利全數出爐,在股利進帳告一段落後,金控10月獲利回歸正常水準,1-10稅後獲利合計達2718.4億元,較去年同期大幅成長超過50%,續創歷史新高紀錄。累計1-10月除了富邦金 (2881) 獲利衝破500億元、國泰金 (2882) 超越400億元外,整體來說,已有9家金控的累計盈餘達百億元之上,預估今年有12家金控獲利可破百億元。
截至10月底為止,華南金10月也加入百億元俱樂部,累計已有9家金控獲利破百億元,富邦金突破500億元、國泰金突破400億元,若無意外,玉山金、開發金、合庫金今年都可望突破百億元,也就是說,年底前至少有12家金控進入獲利百億元俱樂部。
富邦金勇奪「三冠王」 中信金認列東京之星呆帳迴轉

2014年10月20日 星期一

三星建新廠 華亞科憂威脅台灣產業~~狼來了AGAIN~


這新聞在今年應該不下三次了
散戶當行情往下~股票越買越多
主力卻是留下主力!把小賠的賺回來

三星建新廠 華亞科憂威脅台灣產業
2014/10/20 17:46 中央社 
(中央社記者張建中台北2014年10月20日電)動態隨機存取記憶體(DRAM)廠華亞科 (3474) 董事長高啟全表示,三星計劃建新廠,研判三星營運策略將轉向零組件生產,對台灣產業不好,恐造成某種程度威脅。
玉山資通訊科技論壇下午邀請高啟全、中磊 (5388) 總經理王煒、遠傳 (4904) 總經理李彬同台,討論物聯網時代台灣商機。
王煒指出,儘管台灣在虛擬世界缺席,不過,不用太悲觀,未來4G及5G時代,微型基地台市場需求可望成長;另外,未來物聯網時代,台灣在半導體及軟硬體整合具堅強實力,將具優勢。

2014年10月17日 星期五

LAKE美國防疫概念

美國防疫概念股開始急跌~
隱喻著什麼呢?


https://www.google.com/finance?chdnp=1&chdd=1&chds=1&chdv=1&chvs=maximized&chdeh=0&chfdeh=0&chdet=1413835200000&chddm=46920&chddi=86400&chls=CandleStick&q=NASDAQ:LAKE&ntsp=0&ei=sxdFVKDpEcXUkgWVuoGoAg

2014年10月14日 星期二

就靠大立光零股! 散戶大賺157萬? 超級大加薪!內有零股基本知識!

就靠大立光零股! 散戶大賺157萬? 超級大加薪!內有零股基本知識!


  





股王大立光(3008)
因為蘋果概念股題材股價創新高,
最高來到2640元

買一張股票要超過250萬元,
對散­戶而言,想投資簡直遙不可及,
不過有投資達人分享小訣竅
他叫李澤,有22年的操盤經­驗,
透過買零股的方式,

一次買個10股,20股,
一年賺了150萬元


李澤澄老師在節目中有講到只要EPS X 本益比 之後就可以得到 股票的目標價
也就是這檔股票的價值在何處,而不是一般人認為的價格
(當然這要擁有強大的基本面分析產業面分析以及技術面分析作為後盾呀!)
在大立光超過1000元之後,
只看價格的人說:好貴~我買不起,這麼高,該跌了吧!
事實是:從1000元又漲到了2640新高

2014年9月20日 星期六

股票]超簡單!超無腦 : 股價支撐 壓力點教學

常有些朋友問說你怎麼那麼唬X,都知道電視老師說的支撐跟壓力是多少價位~~
這真的不是唬爛,只要有工具,連腦袋都不需要也可以知道這些東西!!

幾個月前,當DRAM還一片看好的時候 CP本來想要追高殺到市場~ 當時看起來是高點,但是一高又有一高高 (要注意產業趨勢變化,目前 最強的還是TSMC加上很大立的那個光
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 講太多廢話,趁颱風假日前來篇簡單教學~=白癡懶人法 就舉華亞科為例
連結到玩股網即可,真的不需要腦袋,只需要眼睛跟網路喔!!
http://www.wantgoo.com/stock/3474
所以 看到電視5X台老師說得很厲害!!不用太驚訝了!!
請往右下方看,壓力53.66 支撐42.51

2014年9月11日 星期四

富爸爸給我的財務智商啟發-ESBI象限

富爸爸給我的財務智商啟發-E.S.B.I.象限
























富爸爸這本書已經出超過10年,我是在2013/4月左右讀的,
內容給我最大的衝擊之一就是E.S.B.I.象限

2014年8月28日 星期四

幫自己加薪~!!很多事情只是你不知道!或是知道不相信!!不然就是你知道你相信,可是沒有執行力

CP跟你說你不相信!!之前要合資的建案漲破百萬!!資金不夠!!沒關係!! 小本錢也可以賺便當錢~~

鴻海10年有 9年除權息大漲,今天我當然用權證來獲利! 再看15檔除權行情大小..

8月 2014年28

2014年8月27日 星期三

金融商品百百種==>紅單,選擇權

紅單,選擇權,權證~
基本上都是金融商品
選擇權跟權證賣的是股票的OPTION~
比如某一張鴻海權證:捅一CP 價位1元,行使比例1 ,
當履約當天你的價外捅一CP權證從100漲到履約價120漲了20元
那麼~~妳的獲利就是20/1 ==>20倍

紅單,就是先挑選妳要的樓層戶別,假設你用十萬支票預約
我要十樓帝寶A戶 ==>假設總價1000萬在預售當天要支付10%
==>十萬支票可以先拿回來或是尬掉~總之 當天要付 100萬
那假設房價在兩年內漲到1200萬 (趨勢向上狀況)
那麼==>妳不是用1000萬賺到200萬,而是用100萬加上每期的工程款賺到100%報酬率

2014年8月26日 星期二

YA~!!慶祝今日瀏覽量破3000~(今天來個賭徒的投機世界!!)

謝謝大家的愛戴~答應網友一定要熬夜完成此篇!!
小弟的BLOG邁入3000大關囉!

為了達謝各位的厚愛~~今天 分享一下王衡老師的權證課程!
女生漂亮固然重要(只有在30歲前有用) ,有智慧更是重要阿!!(一輩子受用啊!)
 點美女有影片喔!!